(AGI) – Roma, 18 mar. – San Basilio e Torre Spaccata a Roma, Affori e Baggio a Milano, l’ottava municipalita’ (Piscinola, Marianella, Chiaiano, Scampia) a Napoli. Questi sono alcuni dei quartieri piu’ economici per acquistare un immobile in alcune delle principali citta’ italiane. Secondo i dati del motore di ricerca Nuroa.it, specializzato nel settore immobiliare, in seguito all’impatto della crisi alcune zone hanno subito un calo significativo del valore degli immobili rispetto a 6-7 anni fa.
Dall’analisi quartiere per quartiere di Nuroa emerge che nella Capitale d’Italia le zone meno care si aggirano intorno ai 3mila euro al metro quadrato: San Basilio, nell’area a Nordest della citta’, si ferma a 2908 euro; a Torre Spaccata, nell’area Est del Comune e internamente al grande raccordo anulare, un immobile vale circa 2807 euro al metro quadrato. Anche Prenestino Centocelle e’ una zona dove non si tocca la soglia dei 3mila euro al metro quadrato, superata di poco da Alessandrino, Collatino e Ponte Mammolo.
A Milano le zone piu’ economiche per chi abbia il desiderio di acquistare un immobile a prezzi abbordabili sono Affori, nella periferia nord della citta’ (2220 euro al metro quadrato); Forlanini nella zona orientale(2350), e a seguire la periferia occidentale di Baggio (2404), poi Bovisa (2420) e Monza (2434). C’era da aspettarselo: a Napoli le zone piu’ economiche sono quelle tristemente note per il degrado urbano, come Scampia. Nella municipalita’ 8 della citta’ partenopea un immobile costa in media 1868 euro, pur essendo ben collegata con il centro attraverso i collegamenti metropolitani di Piscinola/Scampia e Chiaiano (linea 1).
L’analisi di Nuroa.it ha preso in esame altre realta’ cittadine: a Venezia e’ l’isola di Murano, a Nordest, la zona piu’ conveniente (3592 euro), a Firenze supera di poco i 3mila euro al metro quadrato Isolotto-Legnaia, a Sud-Ovest della citta’ (3057). San Donato, nella zona orientale di Bologna, vale 2236 euro, mentre e’ a Torino la citta’ con i prezzi piu’ bassi in assoluto: a Falchera Villaretto, estrema periferia Nord, un immobile vale 1350 euro, ad Aurora, molto vicino al centro storico, 1428 euro; a Lanzo Madonna di Campagna 1455, stando almeno ai dati raccolti dal motore di ricerca.
La Val Polcevera, una delle principali vallate del genovesato, e’ la zona piu’ economica di Genova (1606 euro), mentre a Palermo risulta esserlo la seconda circoscrizione (1473 euro), un’area vasta che comprende i quartieri di Settecannoli, Brancaccio-Ciaculli e Oreto-Stazione. (AGI)
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